¿Has visto alguna vez escrito en una noticia y IRPH y has creído que había una errata y se referían al IRPF? ¿O eres de los que estás familiarizado con este término? Tanto si perteneces a unos u a otros, hoy queremos hablar de este término que corresponde al término “Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios”.
Si estás metido en una hipoteca, bien sabrás que el Euribor es el referente para calcularla. Aunque es el índice mayoritario no es el único que existe. El IRPH comenzó a utilizarse durante la expansión inmobiliaria, sobre todo por las cajas de ahorros, las cuales influían en la decisión del valor que se estipulaba.
Su uso coincidió con un momento en el que el Euríbor estaba disparado, sin embargo, cuando éste comenzó a bajar, el IRPH no lo hizo. Se trata de un índice inamovible, por lo que, se convirtió en elevado al entrar en la situación de crisis y muchas personas se vieron en la incapacidad de poder pagarlo. Varias sentencias han declarado el IRPH como un cláusula abusiva y lo han decretado como nulo.
Si te encuentras en una situación vulnerable a causa del IRPH o tienes algún problema con tu hipoteca, en Ramírez García Abogados somos especialistas en derecho bancario y podemos ayudarte, ¡contacta con nosotros!
